2005年10月31日
部屋を借りる時の費用やスケジュール、書類など
一般的な事例

賃料6万円 共益費2000円 礼金2ヶ月 敷金2ヶ月
当月16日に入居

トータル
日割額:20000(当月分)
前家賃:60000(翌月分)
共益費:1000(翌月分)
共益費:2000(翌月分)
礼金等:120000(2ヶ月)
敷金等:120000(2ヶ月)
保険代:15000(2年分)
仲介料:63000(税込)
合計額:401000円

物件によって
鍵交換代15000〜20000円、消毒代20000円、保証人不要プラン代行手数料0.5〜1ヶ月分がかかる場合があります。

必要な書類は
申込時
・入居申込書(勤務先や保証人、所得などを記入)
契約時
・入居者の住民票
・免許証や学生証等
・保証人の印鑑証明書
・健康保険証
・所得を証明する書類

手続きの流れは
・物件候補のリストアップ
・内見
・申込
・審査(当日〜7日間位)
・清算書発行
・契約金入金(申込から10日位)
・契約(申込から7日から1ヶ月くらい)
・入居
となります。
家賃発生日は入居とするのが一般ですが、申込から7日から1ヶ月以内が一般です。
退去通告が1〜3ヶ月前というのが一般ですので家賃の二重払いがないよう事前にスケジュールをはっきりさせておくことをお薦めします。



 
TrackBackURL : ボットからトラックバックURLを保護しています