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防音マンション 施工事例「ビバップ横浜」 |
2007.10.10 |
防音物件・防音マンション情報 完全防音マンション 24時間管楽器演奏が楽しめる防音室付賃貸マンション
「ビバップ横浜」
由来：Bebop（ビバップ 、びばっぷ） 1940年代に成立したジャズの一形態でスウィング・ジャズからジャムセッションを特徴とするモダン・ジャズ発展への起源となりました。代理和音に沿ったコード進行をベースにしたアドリブ演奏が基本スタイル。ビー・バップ、ビ・バップ、バップどとも記されます。
- 京急本線 子安駅 徒歩５分
- JR横浜線 大口駅 徒歩５分
★JR京浜東北線横浜駅まで６分 ＪＲ山手線品川駅まで２０分 ★ＪＲ東海道線東京駅まで３4分 ★ＪＲ山手線新宿駅まで３０分 ★東急東横線、田園都市線渋谷駅まで２３分
ビバップ横浜（東側・奥側の棟）
２４時間楽器可防音マンション「ビバップ横浜」
夜も明るい大口通商店街沿い
沿線 京急本線子安駅 5分
所在 ビバップ横浜 横浜市神奈川区大口通31-5
間取 1K、１LDK
築年 2007/07
賃料 7万台中心 共益費管理費なし 礼金2ヶ月 敷金2ヶ月 償却なし
構造 ビバップ横浜 鉄骨ALC造 階数 4階建 総戸数 12戸
駐車場 なし
駐輪場 なし
主要採光面 南
バルコニー 全室あり
保険 20,000円／2年 契約期間 2年 更新可（新賃料の1ヶ月）
引渡 H19/8/1〜
現況 入居中
設備 公営水道、プロパンガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、コンロ一口、給湯、エアコン、室内洗濯機置場、オートロック、バルコニー、フローリング、インターネット対応（Bフレッツ）、TVドアホン 、給湯、洗面化粧台（一部）、CS・BS（ＣＡＴＶ加入要）、ケーブルテレビ対応、キッチン エレベーター無し
条件 24時間楽器演奏可（一部制限あり）、音楽教室可、連帯保証人不要（スタンホープ 入居時賃料等半月分、1年毎1万円）、町会費３１５円、自動引落３１５円
態様 ★貸主代理（お問合せ先、弊社03-5367-2570まで）
コメント：教室利用可能です。24時間の完全防音、天井や壁、ドアに防音施工がされています。建設段階から当社防音リノベーション事業部にて防音室部分の設計施工部分を監修した防音マンションです。隣戸間、上下階とも防音性能７０dbの遮音性能を達成しています。（ＪＩＳ規格に準じた弊社測定結果によります）。
賃貸用防音室としては最高性能クラスの防音マンションに仕上がっています。
音大生に限らず、男女社会人共、ご入居可能です。
但し、外廊下の搬入路の狭さの問題があり、グランドピアノは搬入不可となっています（搬入できれば構いません）。トランペット、サックスなどの管楽器、声楽、ボーカルは建物の名前の由縁の通り、大歓迎です。ベースギター、エレキギターなどの弦楽器も演奏できます。7万円台で借りられる完全防音室付マンション。B/T別、新築。
性能検査結果レポート
数値データーだけでなく実際の楽器（電子キーボード、サックス、バスドラムス）を持ち込んでのテストをしています。全戸検査を実施したところ、すべての住戸で、隣戸間▲70ｄｂ、上下階間▲７０ｄｂ、外廊下▲６０ｄｂ、窓サッシ▲４０ｄｂを達成できました。今回は建設会社藤和様が全体の設計施工を行い、弊社インフォレント防音リノベーション事業部で部材供給、防音室部分の設計、中間検査、最終性能検査をサポート担当しました。インフォレントがオーナー様に防音化マンションをご提案させていただきました。快く提案を受け入れていただいたオーナー様に心より感謝いたします。また厳しい施工日程にもかかわらず、防音化工事に挑戦していただいた藤和様、施工関係者様にも本当に感謝申し上げます。※ドラムスに関しては振動音が２８ｄｂとわずかですが振動音（固定伝播音）が聞こえました。今回は躯体がＡＬＣ造で非常に軽く、これが以上の性能追求を行うことは荷重上問題が生じるため断念しました。ドラムス対応にする場合はＲＣ造などでコンクリート壁厚を増し、質量を確保する必要があります。
※今回の事例で証明された様に既存の木造アパートなど軽い壁構造のものや既存マンションなどインフォレントの防音リフォームで隣戸間▲７０ｄｂという驚異的な防音性能を実現できます。
当社の防音マンション作りサポートサービスにご関心がある方は、弊社防音リノベーション事業部03-5209-2177までお気軽にご相談ください。
�＾豕蘋澤彁陵曜媛算抉腑廛薀鵝↓�工務店様技術部材供給サポートプラン、
��デベロッパー様査定募集サポートプラン、�ど堝飴佐浜�会社様サポートプラン、
�ゼ�作派のための施工指導付防音自作キット販売プラン、�Ε�ーナー様への借上サポートプラン、��投資家のための運用プラン
など様々なサポートプランをご用意してお待ちしております。
お問い合わせは インフォレント防音リノベーション事業部03-5822-4800まで
ビバップ横浜10２号室
洋室 帖、洋室防音室
専有面積 平米
礼金２ヶ月 敷金2ヶ月
ビバップ横浜101,201,301号室
洋室 7帖、洋室防音室
専有面積 22平米
礼金２ヶ月 敷金2ヶ月
ビバップ横浜102,202,302号室
洋室 7.6帖、洋室防音室
専有面積 20平米
礼金２ヶ月 敷金2ヶ月
ビバップ横浜103,203,303号室
洋室 7.6帖、洋室防音室
専有面積 20平米
礼金２ヶ月 敷金2ヶ月
ビバップ横浜401号室
洋室 6.1帖、洋室防音室
専有面積 19平米
礼金２ヶ月 敷金2ヶ月
ビバップ横浜401号室
洋室 6.1帖、洋室防音室
専有面積 19平米
礼金２ヶ月 敷金2ヶ月
ビバップ横浜402号室
洋室 6.3帖、洋室防音室
専有面積 19平米
礼金２ヶ月 敷金2ヶ月
ビバップ横浜403号室
洋室 6.6帖、洋室防音室
専有面積 21平米
礼金２ヶ月 敷金2ヶ月
最高の防音性能を誇る２４時間演奏可能な本格防音室付の音楽家向け新築賃貸の防音マンションです。管楽器可、声楽可、教室利用可、社会人、男性、エレキギターなどクラシック以外の方でもＯＫです。
賃貸物件募集防音室のある賃貸マンション、戸建をお持ちの方、不動産会社、建設会社さま、音部屋ドットコムで情報発信してみませんか？お待ちしています！
スタッフメッセージ
こんにちわ！ 私たちがご案内申し上げます。
この物件はボイストレーニングや声楽など各種教室利用もできます。京急本線子安駅・横浜線大口駅。周辺は賑やかで活気のある商店街です、ショッピングを楽しみながら大口駅まで約５分で到着。夜でも明るい照明があり、雨でも濡れないアーケードで通勤通学も安心です。
室内は平均７帖をキープ。建設段階からインフォレントが防音室部分の設計施工の監修に参加、隣戸間及び上下階測定で約７０ｄｂ減の最高クラスの防音性能を誇ります。
防音面では管楽器にも耐える最高の防音性能を追求し、且つ価格面でも２４時間防音は１０万円超が当たり前のこの世界で都市部で７万円台の家賃を実現した音楽家、涎望の防音物件となると思われます。
スタッフはみんな音楽好きなんで何を聞いても大丈夫、お会いできるのを楽しみにしています。 遠慮なくお問い合わせください！お待ちしております！
スタッフ一同より
社長メッセージ
※インフォレントの社長です。御覧戴き、ありがとうございます。私たちは東京都内、埼玉県、神奈川県を中心に楽器可や防音の賃貸マンションを専門的に取り扱っている賃貸専門の不動産会社です。
当社では基本的な営業姿勢として顧客第一主義を貫いています。
一人一人のお客様を大切にする心のこもったサービス、対応でお客様に接することは元より、物件自体の質、供給量を上げるために、お客様より頂いたニーズを建設会社、不動産各社、オーナーにお声を届ける必要があると考えています。
私たちは、ピアノ可・楽器可の賃貸マンション募集の最前線にいる会社として、借上、建設企画、テナント募集、契約代行などいろいろな期待に応えていきたいと思っています。
より質の高い防音マンションが数多く供給され、適正な値段でお客様に気持ちよくお届けすること、それが私たちの願いです。ご遠慮なくご相談ください。お待ちしています。
インフォレント 社長 工藤
